Calculadora de Financiamento SAC

O Sistema de Amortização Constante (SAC) é uma das principais opções disponíveis para quem busca financiar um imóvel, sendo amplamente utilizado no mercado imobiliário.

Este modelo de amortização oferece uma estrutura onde a redução do saldo devedor ocorre de forma linear, o que resulta em parcelas decrescentes ao longo do tempo.

Isso significa que, embora o valor inicial das prestações seja mais elevado, elas vão diminuindo gradualmente, tornando-se mais acessíveis conforme o financiamento avança.

O SAC se caracteriza pela amortização constante da dívida, ou seja, a cada mês, uma parcela fixa do saldo devedor é paga, independentemente do valor total das parcelas. No entanto, os juros são recalculados mensalmente, tendo como base o saldo devedor remanescente.

Dessa forma, com a diminuição do saldo devedor, o valor dos juros também diminui, o que leva a uma redução no valor das prestações ao longo do tempo.